Kapitalanlage 2-Zi. Wohnung Senden

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 13.02.2009
- gültig bis: 13.02.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 146 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 146 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1991

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Diese 2. Zimmer Wohnung ist hell und ruhig, und liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 54 qm, die großzügig aufgeteilt wurden. Ein großer und sonniger SW-Balkon (10 qm) ermöglicht viele angenehme Stunden und Zeit zum Relaxen.
In der Einheit ist bereits eine Einbauküche verbaut, mit Elektro-Geräten (Älteres Baujahr).
Das Wohnzimmer ist ebenfalls groß und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine und eine Badewanne.
Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, nur wenige Schritte zum Haus!
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Lage des Objektes darf als "gut" und "ruhig" eingestuft werden.
Die Infrastruktur hat sich in 89250 Senden binnen den letzten Jahren sehr stark entwickelt und kann ebenfalls als "gut" eingestuft werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Senden - unweit vom Möbel Inhofer.
Senden verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einkaufszentren sind auch gut zu Fuß erreichbar.
Kurze Wege führen ins Naherholungsgebiet an der Iller mit schönen Wegen am Iller-Kanal: Genießen Sie die Spazier -,Jogging- und Fahrradwege!

Im Sommer locken die nahegelegenen Badeseen. Die Optimale Verkehrsanbindung durch die A7 und die A8 sind gegeben. In die Ulmer Innenstadt sind es ca. 12 km.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss
- Balkon ca. 10 qm
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Keller
- gepflegt

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!