Schöne 3,5 Zi.-Wohnung in Neu-Ulm Stadtmitte!

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese schöne und zentral gelegene Wohnung, liegt unweit vom Bahnhof Neu-Ulm.
Sie bietet auf 3,5 Zimmer viel Platz, viel Licht und genug Raum um zu entspannen und das Leben zu genießen.
2011 wurde die Einheit vollständig modernisiert und renoviert. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Laminatboden der in allen Schlaf- und Wohnräumen einheitlich verlegte wurde.
Die Wohnung sticht durch Ihren schönen Granitboden im Flur, Küche und im Badezimmer heraus.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Diese Wohnung wird Ihnen keine Wünsche offen lassen - überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Das Haus liegt in einer sehr zentralen Lage von Neu-Ulm. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Glacis-Galerie, Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten, in unmittelbarer Nähe. Discounter, Fitnessstudio und vieles mehr ist zu Fuß erreichbar.

Die Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreicht. Der Bus bringt Sie zügig z.B. in die Ulmer Innenstadt oder zur Bahnanbindung in Neu-Ulm. Die Bundesstraße 30 in Richtung Ravensburg und die A7 erreichen Sie in ca 5 Autominuten. Die Ulmer Innenstadt ist in 5-10 Autominuten erreichbar. Über die A7 gelangen Sie zeitnah zum Autobahnkreuz Elchingen und damit zur Anbindung an die A8 Richtung München-Stuttgart.

Ausstattung

- 3,5-Zi. Wohnung mit ca. 75 qm
- zentrale Lage
- Keller
- Laminat-Boden
- Bad gefliest mit einer Dusche und Fenster
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Rollladen an jedem Fenster
- Granitboden im Flur, Küche und Badezimmer
- 2011 kernsaniert

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!