Große 5-Zi.-Whg. mit TG zentral in der Ulmer Oststadt!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89073
Ort
Ulm
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Hausgeld
550,00 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl sep. WC
1
Etage
5. OG
Baujahr
1972
Status
Aktiv

Beschreibung

Stadtnah und gleichzeitig naturverbunden lässt es sich, in dieser raffiniert geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss leben. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich diese Wohnung problemlos modernisieren. Da keine der Innenwände tragend ist, können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen umgestalten.

Sie erreichen die Wohnung direkt von der Tiefgarage aus bequem über den Lift. Auf dem hübschen überdachten Balkon genießen Sie von Morgens bis Abends die Sonne. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen ein helles Wohnen.

Die gepflegte Einbauküche mit den E-Geräten, ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Ebenso verfügt die Wohnung im Untergeschoß über einen gemeinschaftlichen Trocken und Fahrradraum.

Lage

Die direkte Lage an der Friedrichsau bietet Ihnen einen tollen Mix aus Stadt, Natur und Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur rund 250 m entfernt. Unwesentlich weiter ist es bis zur Donau.

Umfassenden Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig gleich am Ende der Straße. Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn, dem Auto oder dem Fahrrad in unter 10 Minuten.

Ausstattung

- 4 Schlafzimmer
- Parkettboden und Fliesen
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
- Moderne und neuwertige Einbauküche mit E-Geräten
- Einbauschränke im Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Separates WC mit Dusche
- Zentrumsnah
- Hausmeistervollservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de - es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Ansprechpartner

Herr Stefan Schmidt

Schmidt Immobilien GmbH

Pfullendorfer Str. 7
89079 Ulm

0731-14112210

anfragen@ulmmakler.de

Aktiv

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