Wohnen in Biberach: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung in der Widdersteinstraße 88400 Biberach bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Sie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage von Biberach, die Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung wohnen, die Ihnen den nötigen Rückzugsort bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,27 m² und einer optimalen Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung Ansprüche an angenehmen Wohnen. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung und der zusätzliche Kellerraum bieten Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, ist ein wahres Highlight und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Ganz gleich, ob Sie den Feierabend in der Sonne verbringen oder einfach nur frische Luft schnappen möchten – der Balkon ist Ihre persönliche Oase in den warmen Monaten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die dazugehörige Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Winterreifen oder andere Utensilien. Dies trägt zu einer höheren Lebensqualität bei, da Sie nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für verschiedene Dinge des täglichen Bedarfs haben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung und gleichzeitig eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine begehrte Gegend von Biberach zu ziehen, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen. Wenn Sie eine attraktive Immobilie suchen, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Raumaufteilung überzeugt, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Lage

Die Widdersteinstraße bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Biberach, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt von Biberach ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von einer optimalen Infrastruktur profitieren, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der Stadtpark, in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Balkon
- Garage
- Einbauküche mit E-Geräten
- Keller
- Abstellraum
- Aussenfassade 2018 modernisiert

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Es gelten unsere AGB, die jederzeit online eingesehen werden können unter: https://ulm-schmidt.de/agb/