Schöne 3 Zi.-Wohnung am Eselsberg!

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 16.04.2016
- gültig bis: 16.04.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 71,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1948

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Diese 3-Zi. Wohnung liegt sehr ruhig und zentral in Ulm am Eselsberg. Über den Eingangsbereich, der mit hellem Laminatboden verlegt wurde, kommt man direkt in alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet durch viel Tageslicht und dem großen Raum ein wohlfühlempfinden. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt durch die weißen Fließen ein. Das Haus bietet im UG einen Keller und einen Gemein-Wasch- und Trockenraum.

Lage

Dieses Objekt liegt in Ulm-Eselsberg.
Schulen, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel,
sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter/unweiter Nachbarschaft zu der
Wohnung. Und doch ist es eine sehr ruhige Wohngegend.
Anbindung an die A8 und A7 sind vorhanden und in wenigen Fahrminuten zu
erreichen.
Der Science Park, Universität sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten zu
erreichen.

Ausstattung

- 3-Zi. Wohnung mit ca. 76,5 qm
- ruhige und zentrale Lage
- Keller
- Laminat-Boden, Parkett-Boden
- Bad gefliest mit einer Badewanne und Fenster
- Gemein-Wasch- und Trockenraum
- Terrasse

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 0731 141 122 10
an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.