Leben in der Stadtmitte Ulm!

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung im 3.OG in der Stadtmitte Ulms.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Stadtmitte Ulms mit Bäckereien, Getränkehandel, Apotheke, Ärzten, Friseur, Kreditinstituten usw. In der Hirschstraße finden Sie alles was Sie benötigen und was das Herz begehrt.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil - es gibt KEINEN STELLPLATZ zu dieser Wohnung.
Die Einbauküche kann gegen Ablöse von 700 € vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 100,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme

Lage

In zentraler Lage, unweit vom "Haus der Begegnung".

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Münsterplatz sind fußwegs erreichbar.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.

Ausstattung

- 3-Zi. Wohnung mit ca. 81 qm
- zentrale Lage
- Keller
- Laminat-Boden
- Bad gefliest mit einer Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Rollladen an jedem Fenster

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, mit Name, Anschrift und Telefonnummer zukommen. Es berät Sie: Herr Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!