Ideale Stadtwohnung in der Stadtmitte Ulm - an der Blau

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Es handelt sich um eine Top gepflegte 3,5 - Zimmer Wohnung direkt in der Stadtmitte - an der Blau!
Das Objekt ist von außen und innen in einem gepflegten Zustand. Die ca. 88 qm große Stadtwohnung liegt im 1. OG und besitzt zwei wundervolle Balkone, von einem blickt man sogar direkt auf die Blau.
Für gemütliches Kochen lädt einen die Einbauküche ein. Um seinen Bedarf von frischen Obst und Gemüse sowie andere Nahrungsmittel zu decken, steht Ihnen der zwei Mal wöchentliche Markt, der am Münsterplatz stattfindet, zu Verfügung. Für die Sportfanaten oder für die, die einfach dem Alltagstress entfliehen wollen, bietet die Donau kilometerlange Wege um Sportliche Aktivitäten auszuüben oder einfach zum entspannen und grillen ein.
In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice enthalten, der für ein sauberes Treppenhaus und Winterdienst sorgt.
Die Hausgemeinschaft und die Nachbarschaft funktioniert sehr gut.
Die Hirschschtrasse ist direkt um die Ecke - somit sind Sie zentral und haben alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Im Keller steht eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung, die von allen Hausbewohner genutzt werden darf.

Lage

Dieses Objekt liegt zentral in Ulm 89073 - am Münster Platz.
Eine sehr beliebte Wohngegend (Stadtmitte). Einerseits ruhig und charmant, andererseits zentral. Anbindung an die A8/ A7 und die B10 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Sciencepark, die Universitätsklinik, die Universität, zur Innenstadt und zu allen anderen umliegenden Ortschaften und Orten, sind es nur wenige Fahrminuten von dem Objekt.
Schulen, Spielplätze, Ärzte, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Freizeitmöglichkeiten, liegen in direkter Nachbarschaft zu dem Objekt.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Einbauküche (500€ Ablöse)
- Keller + separater kleiner Abstellraum
- Dachspeicher
- Einbauschränke
- Laminatböden
- Gefliestes Bad
- Eckbadewanne
- Waschmaschine (Küche)
- bei Bedarf können einige Inventargegenstände überlassen werden (nach Rücksprache)
- Garage (nach Absprache mit Vermieterin)
- Wasch- und Trockenraum + Fahrradraum

Sonstige Angaben

SONSTIGES
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Tel.-Nr. 073114112210 an. Es berät Sie: Herr Schmidt.
Die Garage und der dazugehörige Stellplatz direkt vor dem Haus, müssen mit einer Vermieterin im Haus besprochen werden. Grundsätzlich ist dies möglich!
Thema Küche: Rücksprache bei der Besichtigung.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag, oder der Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.