Moderne Wohnung in Senden - bezugsfertig!

Beschreibung

Einladende und modernisierte Wohnung in der Bahnhofstraße, 89250 Senden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bahnhofstraße in Senden bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 57 qm erwartet Sie ein helles und einladendes Zuhause, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt bietet.

Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich wünschen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die letzte Modernisierung fand zwischen 2022 und 2023 statt, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen dürfen.

Die Wohnung wird zeitnah frei und kann somit bezogen werden, oder anderweitig genutzt werden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, sei es für die Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Die ruhige Lage der Wohnung kombiniert mit der zentralen Anbindung macht sie zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung ab sofort zu übernehmen und das volle Potenzial auszuschöpfen. Ob als Eigenheim oder als renditestarke Investition – diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer angenehmen Lage Sendens und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Umgeben von freundlichen Nachbarn, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen, können Sie hier in Ruhe leben und sich wohlfühlen.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Schule, die Ihren Kindern eine hochwertige Bildung bietet. Ein wunderschönen Stadtpark um spazieren zu gehen. Für den täglichen Bedarf ist der REWE nur 5 Minuten zu Fuß entfernt – so wird der Einkauf zum Kinderspiel! Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit eine gemütliche Bäckerei, verschiedene Restaurants, die zum Verweilen einladen, und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Der nahegelegene Baggersee Senden lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Wenn das Wetter einmal nicht mitspielt, können Sie das Hallenbad besuchen, das ebenfalls in der Nähe liegt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen oder einfach nur zu entspannen.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

- großer Balkon
- modernisierte Wohnung
- hervorragende Internetleitung bis 250 mbits
- Keller
- Einbauküche
- Vinylboden
- gepflegtes Badezimmer
- sonnenverwöhnte Wohnung
- ruhige und zentrale Lage

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!