Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Wiblingen – Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 4,5-Zimmer-Wohnung in Ulm-Wiblingen, Lochäckerweg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder WG-Nutzer.

Die Wohnung überzeugt durch einen zentralen Flur, von dem alle Räume praktisch begehbar sind. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 4,5 Zimmern haben Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück mit Blick ins Grüne. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde zudem umfangreich modernisiert: Die Fassade ist vollständig gedämmt und frisch gestrichen – ein Plus für Energieeffizienz und Optik.

Der Lochäckerweg in Ulm-Wiblingen vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie schnell mit Auto oder Bus.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre in einem attraktiven Wohnumfeld.

Lage

Ruhig wohnen – zentral angebunden: Ihre neue Wohnung in Ulm-Wiblingen

Die gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Lochäckerweg, im familienfreundlichen Stadtteil Ulm-Wiblingen. Umgeben von viel Grün, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, bietet die Lage ideale Bedingungen für Familien und Berufspendler. Auch Investoren profitieren von der starken Nachfrage in diesem etablierten Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und stabilem Wertentwicklungspotenzial. Eine ruhige Wohnlage trifft hier auf urbane Infrastruktur – perfekt zum Wohnen oder Vermieten.

Ausstattung

- Balkon
- 4,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Heller, freundlicher Wohnbereich mit Balkon
- Gepflegte Einbauküche inklusive
- Abschließbarer Kellerraum
- Gedämmte und gestrichene Fassade
- Zentrale Lage in Ulm-Wiblingen, dennoch im Grünen

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Es gelten unsere AGB, die jederzeit online eingesehen werden können unter: https://ulm-schmidt.de/agb/