Ravensburgerstr. 7 FISCHER

Beschreibung

2,5 Zimmer-Wohnung in Ulm-Wiblingen!
Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Ulm-Wiblingen, dennoch verkehrsgünstig und zentral gelegen.
Insgesamt verfügt das Appartement über ca. 63,00 m² Wohnfläche und liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon/Loggia mit Ausrichtung gen Westen. Sie blicken ins Grüne und sind einen Steinwurf vom Waldgebiet entfernt.

Das geräumige Bad hat ein Waschbecken und eine gepflegte Badewanne, sowie genügend Platz für Stauraum. Ein Extra Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Der Küchenraum bietet genügend Platz für Hobby- wie auch für Profiköche, die ihre Vorstellung des Küchentraums individuell verwirklichen wollen. Die Küche ist ein abgeschlossener Raum mit direktem Zugang zum kombinierten Ess-/Wohn- und Schlafbereich.

Die ganze Wohnanlage wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert.

Lage

Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnviertel von Wiblingen.

Wiblingen ist ein Stadtteil im Süden der kreisfreien Stadt Ulm.
Der Stadtteil befindet sich südlich von Ulm und westlich der Iller, die gleichzeitig die Grenze zum Freistaat Bayern bildet.
Zentrale und ruhige Lage im neuen Teil von Wiblingen - Im Wiblinger Hart gelegen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen vor Ort und unweit von der Immobilie.
Direkte Stadtbusanbindung mit Buslinie 4.

Nach Ulm Zentrum ca. 7 km, nach Neu-Ulm ca. 5 km.

Ausstattung

- Sanierte Wohnanalage (Fassade/ Eingangsbereich/ Dach/ TG usw.)
- Aussenstellplatz
- offener Wohn- Essbereich
- Balkon
- 1 Kellerabteil
- zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Hausmeistervollservice
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, Badewanne und Waschbecken
- Separates WC
- erneuerter Fahrstuhl im Haus

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!

Es gelten unsere AGB, die jederzeit online eingesehen werden können unter: https://ulm-schmidt.de/agb/