Stadtmitte Ulm - zentrale Wohnung mit großem Balkon!

Beschreibung

Willkommen in der Stadtmitte von Ulm!

Diese einladende helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung, befindet sich in der beliebten und zentralen Lage, in der Hafengasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und akkuraten Mehrfamilienhaus, im 1.OG mit einm großen Balkon.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Getränkehandel, Apotheken, Ärzten, Friseur, Kreditinstituten usw. In nur wenigen Schritten sind Sie direkt in der Hirschstrasse, hier finden Sie alles was Sie benötigen und was das Herz begehrt.

Die Einbauküche mit E-Geräten + Kühlschrank, sowie die elektr. Markisse, die Waschmaschine und der Spiegelschrank gehören den ausziehenden Mieter und sollten abgelöst werden.
Hierzu haben sich die Mieter einen Preis von 2.500 € vorgestellt.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Es gibt keinen Stellplatz zu dieser Wohnung.

Lage

In zentraler Lage Hafengasse, unweit vom "Haus der Begegnung".

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Münsterplatz sind fußwegs erreichbar.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.

Ausstattung

- 3-Zi. Wohnung mit ca. 94,5 qm
- großer Balkon mit Münsterblick
- zentrale Lage
- Keller
- Laminat-Boden
- Bad gefliest mit einer Badewanne und Granitboden
- Kunststofffenster (doppelt verglast)
- Rollladen an jedem Fenster

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine mailen Sie eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an schmidt@ulm-schmidt.de. Es berät Sie: Herr Stefan Schmidt.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

HINWEIS
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Dieses Exposé ist nach bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf (-vermietung) vorbehalten. Alle aufgeführten Angaben sind Vorinformation vom Eigentümer, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen ihr Schmidt Immobilien Makler gerne zur Verfügung!