13.08.2022

Immobilienfinanzierung - Welche Unterlagen benötige ich?

Immobilienfinanzierung - Welche Unterlagen benötige ich?

Bevor Sie sich auf die Suche nach dem idealen Kreditgeber begeben, sollten Sie einige wichtige Unterlagen zusammenstellen. Welche Dokumente erwartet werden, fällt von Bank zu Bank und Kreditgeber zu Kreditgeber unterschiedlich aus. Einige Informationen werden jedoch in fast jedem Fall abgefragt. Wir haben Ihnen eine Checkliste mit den zentralen Unterlagen für die Immobilienfinanzierung zusammengestellt.

Folgende Unterlagen zur Angebotserstellung erwarten die meisten Banken:

  • Kopie des Personalausweises
  • Die letzten drei Einkommensnachweise
  • Letzter Lohnsteuerbescheid
  • Aktuelle Renteninformationen
  • Schufa-Selbstauskunft
  • Nachweis über vorhandenes Eigenkapital
  • Nachweis über weitere Kredite
  • Falls zutreffend, Nachweis über private Krankenversicherung
  • Informationen über stattgefundene Vermögensabnahmen durch einen Gerichtsvollzieher in den letzten fünf Jahren oder in Zukunft drohende Insolvenzverfahren

Folgende Unterlagen zur Immobilie verlangen die meisten Banken:

  • Grundbuchauszug oder Kaufvertrag
  • Lageplan und Grundrissplan
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung ggf. Bruttogrundflächenberechnung
  • Baubeschreibung, falls vorhanden
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Wohnnebenkostenberechnung
  • Exposé und Fotos des Objektes
  • Kopie der Gebäudeversicherung
  • Kaufvertragsentwurf, falls vorhanden

Die Checkliste hilft Ihnen dabei, sich gut auf den Termin bei der Bank vorzubereiten. Es ist jedoch immer möglich, dass noch weitere Dokumente für die Bearbeitung Ihres Kreditantrags abgefragt werden.

 

Weitere aktuelle News
schmidt_immobilien-wann_ist_die_zeit_reif.1920x640
Wann ist die Zeit reif zum Verkaufen?
Wann ist der perfekte Zeitpunkt um eine Immobilie zu verkaufen?
Die Kinder sind aus dem Haus und Sie überlegen, Ihr Haus zu …
schmidt immobilien kann der mieter bei einem sonderkundigungsgrund eher aus dem mietverhaltnis raus.1920x640
Eher aus dem Mietverhältnis raus.
Bei einer Mieterhöhung gilt ein Sonderkündigungsrecht (§ 561 BGB). Der Mieter kann zum Ablauf des übernächsten …
Schmidt Immobilien GmbH Stefan Schmidt Geschäftsführer
Warum sich ein Makler lohnen kann
Einen Immobilienmakler in Ulm/ Neu-Ulm zu finden ist nicht schwer, aber den richtigen zu finden, ist die Kunst! Ein Blick in die Zeitung …
Immobilienmakler Ulm
Was macht ein Immobilienmakler?
Ein Immobilienmakler übernimmt wichtige Aufgaben beim Verkauf einer Immobilie. In diesem Beitrag finden Sie mehr Informationen zu
Kontakt

Wie können wir
Ihnen helfen ?

Cookie Consent mit Real Cookie Banner